Великолепный коттедж, общей площадью 720 кв.м.

Цена: 40,000,000 

Описание недвижимости

Продается великолепный коттедж 2011 г. постройки из автоклавного газобетона, общей площадью 720 кв.м., жилой 420 кв.м., расположенный в с. Смоленщина, в 12 км. от центра г. Иркутска.
Отделка дома произведена в соответствии с авторским дизайн-проектом. Дом продается с техникой  и дорогой, натуральной мебелью.

ЦОКОЛЬНЫЙ этаж : в нем установлено все оборудование – бойлерная, тройная система очистка воды, запасная котельная; ПЕРВЫЙ этаж : входная группа большой гардероб, гостевая спальня, гостиная со вторым светом высота потолка 7.40 м, совмещённая кухня -столовая ,  бильярдная – русский бильярд, ванная комната. Выход на огромную террасу с барбекю с видом на реку и сосны.
ВТОРОЙ этаж: детская комната со своей ванной комнатой, кабинет, главная спальня, из нее окна выходят на юг и на север, большая ванная комната, терраса с видом на Иркут . Балконы в каждой комнате.

Все комнаты  в доме просторные и большие, высота потолков 3.15 м., в зале второй свет и высота потолка 7.40 м.

ДОМ стоит на буро-заливных сваях, ростверк/ж/б плита,  монолитный каркас , заполнение автоклавный газобетон (сибит), утеплитель минплита 10 см, обшит железным сайдингом евро сайдинг- под террасную доску. Кровля: металлочерепица.

ВИД ИЗ ОКОН НА ПРЕКРАСНУЮ РЕКУ ИРКУТ и СОСНОВЫЙ ЛЕС!!! Подобного места больше не найти, так как здесь свой микроклимат,  никогда нет ветра, всегда тихо и спокойно! Площадь участка 23 сотки, здесь всё правильно распланировано! Из дома ВЫ попадаете на прекрасную терассу, где приятно проводить время за большим столом! в кругу родных и близких Вам людей! Ваши дети будут всегда находится в поле зрения, т.к. детская площадка размещена здесь же. Завершения данному участку придаёт барбекю, при помощи которого можно  сделать в саду кухню прямо под открытым небом! Эта печь имеет множество преимуществ, на ней можно коптить рыбу и мясо. Достаточно добавить к догорающим уголькам веточки вишни, можжевельника или ольхи, чтобы придать мясу или рыбе необыкновенный вкус. Ни в одном магазине или на рынке не продают такой еды, а осознание того, что она приготовлена своими руками, придаст еще большую аппетитность. Разбит сад с плодово-ягодными насаждениями, есть несколько грядок, с плодородной землей, а также прекрасный газон, по которому очень приятно ходить босиком)) У Вас есть возможность не только наслаждаться первозданной красотой здешних мест, но и летом: купаться, ловить рыбу, такую как ленок, елец, хариус, таймень. А зимой: кататься на коньках, на лыжах, на снегоходе. И все это рядом с Вашим домом!!!

В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, детский сад, школа, кафе, рестораны, автосервисы. Хорошие подъездные пути, асфальт, практически, до самого дома.
Отопление: водяные радиаторы, в санузлах и на кухне теплые водяные полы.

Водоснабжение:  скважина, установлено профессиональное оборудование -очистительная система воды – чистая питьевая вода дома, тройная система очистки воды.

Канализация: септик 15 кубов.

Электричество: 40 кВт. Дополнительно, в гараже, установлен генератор дизельный на 18 кВ

Сигнализация, видеонаблюдение всей территории участка, круглосуточная охрана дома и гаража.
Гараж на 3 автомобиля, тёплый кирпичный, отдельно построенное здание с автоматическими воротами.

Wi- Fi точки высокоскоростной интернет в доме и на участке, в каждой комнате ТВ, cпутниковое ТВ.

 Дом и участок в собственности! Строили для себя, с соблюдением всех норм строительства, с большой любовью! Продается в связи с переездом в другой регион.

Краткое описание недвижимости

Номер объекта:
2519
Статус недвижимости:
Продажа
Тип недвижимости:
,
Количество комнат:
5
Санузлы:
3
Площадь:
420.00 m²
Парковочные места:
3
Елена Рудомилова
«Стратегия продвижения и рекламы строится исходя из текущих потребностей покупателя»
+7(914)935-60-35
+7(3952)685-863